VIVIENDA "LAS SALAS"
"Vivienda encantadora en pleno centro de Montilla, situada concretamente en la Calle Las Salas. Esta hermosa propiedad ha sido completamente reformada, preservando cuidadosamente la esencia de la vivienda rural y tradicional andaluza. Se caracteriza por sus impresionantes muros de piedra a la vista y sus baldosas hidráulicas, que aportan un toque auténtico y acogedor. Todos los materiales antiguos han sido meticulosamente restaurados para mantener el encanto original de la casa.
La reforma ha respetado la arquitectura tradicional e incorporado elementos modernos que mejoran la funcionalidad y el confort. Con una excelente distribución, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una combinación de tradición y modernidad. Además, su ubicación en el centro de Montilla ofrece una gran conveniencia, con acceso cercano a servicios, tiendas y restaurantes.
VENDIDA
VIVIENDA "YEDRA"
"Vivienda en construcción situada en el casco antiguo de Montilla, combinando la ecuación perfecta de lo antiguo y lo moderno. Con un estilo brutalista, este proyecto de vivienda es ideal para los amantes del hormigón y la arquitectura contemporánea. Esta propiedad única se encuentra en la Calle Yedra, a escasos metros de la Plaza de la Rosa de Montilla, ofreciendo una ubicación inmejorable en el corazón de la ciudad.
El diseño de la vivienda conserva elementos históricos propios de la arquitectura tradicional de la zona, fusionados con toques modernos que aportan un carácter distintivo. Los admiradores del estilo brutalista se sentirán atraídos por las líneas limpias y el uso destacado del hormigón, creando un ambiente minimalista y sofisticado. Además, la proximidad a la Plaza de la Rosa garantiza un fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios, proporcionando comodidad y funcionalidad en el día a día.
Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una vivienda diferente, con personalidad propia y en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto único que combina lo mejor de ambos mundos: la tradición y la vanguardia."
VIVIENDAS ROMO
4 DUPLEX + 1 BAJO + GARGE
"Complejo residencial compuesto por cuatro dúplex y un piso en planta baja, situado en Calle Romo de Montilla.
Este complejo ha sido diseñado con un exquisito gusto arquitectónico para crear un ambiente agradable y acogedor, ideal para aquellos que buscan una combinación de estilo y comodidad.
Cada vivienda en el complejo ha sido cuidadosamente planificada para ofrecer espacios funcionales y bien distribuidos. Los materiales de alta calidad y los acabados modernos se integran perfectamente con detalles tradicionales, brindando un entorno que es tanto elegante como práctico.
Cada una de las viviendas cuenta con su propia plaza de garaje, proporcionando la conveniencia de un aparcamiento seguro y privado..
Galería
Los renders mostrados son orientativos y no constituyen representación exacta del resultado final.
MEMORIA DE CALIDADES
RESIDENCIAL ROMO
La venta y distribución del inmueble se realiza exclusivamente a través de Eva Lara, Tlf.: [ 626 70 26 89].”
EDIFICIO RESIDENCIAL DE 5 VIVIENDAS SITUADO EN CALLE ROMO, MONTILLA
Bienvenido a tu futuro hogar en Residencial Romo.
Cada vivienda ha sido concebida bajo una filosofía de diseño, confort y sostenibilidad. Hemos seleccionado cuidadosamente materiales de primera calidad y soluciones constructivas modernas para crear espacios luminosos, funcionales y altamente eficientes.
Este documento describe los acabados y equipamientos que harán de tu nueva casa un lugar excepcional para vivir.
DESCRIPCIÓN DE CALIDADES
Estructura y Cerramientos
• Estructura de hormigón armado, calculada para cumplir con la normativa vigente, garantizando la máxima seguridad y durabilidad.
• Fachada con combinación de ladrillo, cámara de aire con aislamiento térmico y acústico.
Carpintería Exterior
• Ventanas y puertas balconeras de PVC con rotura de puente térmico, acabado en color nogal, para un aislamiento superior.
• Doble acristalamiento tipo Climalit con cámara de aire.
• Persianas enrollables.
Carpintería Interior
• Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad.
• Puertas de paso interiores en acabado color nogal, de diseño moderno y elegante.
Revestimientos Interiores
• Suelo general de la vivienda en mármol Macael.
• Suelos de cocina en mármol Macael.
• Suelos de baños en gres porcelánico Porcelanosa rectificado.
• Paredes con pintura plástica lisa.
• Alicatados en baños con azulejo cerámico Porcelanosa.
Revestimientos Exteriores
• Fachada con combinación de ladrillo visto y monocapa.
• Alicatados de primera Calidad en patio.
• Arriates en el patio.
Cocina
No incluida.
Baños
• Sanitarios no incluidos.
• Preinstalación para WC empotrado.
• Platos de ducha de resina extraplanos y antideslizantes.
Instalaciones
• Preinstalación de climatización por conductos (máquinas no incluidas).
• Agua Caliente Sanitaria mediante termo eléctrico individual.
• Instalación de telecomunicaciones (TV y datos en salón y dormitorios).
• Instalación de iluminación (no incluida).
Zonas Comunes
• Portal de entrada decorado con materiales nobles y buzones integrados.
• Ascensor de última generación con acceso directo desde el patio.
• Garaje en planta baja con puerta motorizada y mando a distancia.
Residencial Romo — Cuadro de Superficies
Vivienda en Planta Baja
Desglose (útil):
- Salón + cocina: 38,00 m²
- Baño: 4,00 m²
- Distribuidor: 1,80 m²
- Dormitorio principal: 14,20 m²
- Dormitorio invitado: 10,00 m²
Total útil 68 m2
Dúplex Interiores 1 y 2
Planta baja :
- Salón + cocina: 40,00 m²
- Aseo: 1,70 m²
- Lavadero: 2,00 m²
Total útil PB: 43,70 m²
Planta primera (interior):
- Baño: 4,50 m²
- Dormitorio 1: 12,00 m²
- Dormitorio 2: 12,00 m²
- Dormitorio 3: 7,00 m²
- Distribuidor: 6,00 m²
Subtotal útil P1: 41,50 m²
Total útil interior (PB + P1): 97,20 m²
Dúplex Fachada Calle Romo 1 y 2
Planta baja (interior):
Salón + cocina: 24,00 m²
- Baño: 3,50 m²
- Dormitorio 1: 11,00 m²
- Dormitorio 2: 10,00 m²
Subtotal útil PB (interior): 48,50 m²
Planta primera / castillete (interior):
- Castillete (habitable): 15,00 m²
- Exterior privativo: Azotea 15,00 m²
Total útil (PB + P1): 78,50 m²
NOTA LEGAL
La presente Memoria de Calidades y toda su documentación asociada (planos, superficies, imágenes, renders y textos) tienen carácter meramente informativo y no contractual.
Las superficies útiles, construidas y de elementos exteriores son aproximadas y podrán ajustarse por desarrollo de proyecto, tramitación de licencias, replanteos en obra, tolerancias de ejecución y actualizaciones normativas. El eventual cómputo comercial de superficies de espacios exteriores al 50 % es orientativo y carece de carácter contractual.
Los materiales, marcas, modelos, equipamientos y soluciones constructivas podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente o superior, a criterio de la Dirección Facultativa y/o por causas técnicas, administrativas, de suministro o disponibilidad en el mercado, sin merma de la calidad global del inmueble. Los amueblamientos, electrodomésticos y elementos decorativos que pudieran mostrarse son ilustrativos y no quedan incluidos salvo indicación expresa.
En caso de discrepancia, prevalecerán el Proyecto de Ejecución visado, sus modificaciones y la documentación técnica aprobada por la Dirección Facultativa. Esta información no constituye oferta ni compromiso contractual y no genera derechos a favor de terceros.